2024二套房契税税率是多少

2024二套房契税税率是多少

1、套房契税新政策2024税率是多少？二套房契税新政策税率是多少？二套改善性住房面积为90平方米及以下的，税率为1%；面积为90平方米以上的，税率为2%；面积为144平方米以上的，税率为4%。二套非普通住房及商业投资性房地产税率为4%。

2、2024年中国二套房契税税率为3%。契税的办理流程：向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的），房屋分层分户图，购房发票，办理土地证的图。缴纳维修基金。缴纳契税。办理产权证。

3、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

4、我国，二套房税费税率是百分之三，但是是以个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴百分之一的契税。但是是以父母已经有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，也要上缴百分之三的契税。

5、契税根据2024年的规定，二套房的契税是房款的5%，由买家承担。契税是一次性税收，只不动产的所有权发生变更时交纳。印花税和交易费买卖双方平分印花税和交易费。印花税是房价的1%，交易费是5元。这两项费用由买卖双方平摊。

6、相关法律法规规定，契税税率的规定是百分之三到百分之五，取百分之三是为了支持房地产业。原则上二套房，三套房及以上房产的契税均按百分之三征收。第二套房契税是多少呢购买首套房能享受契税优惠，面积90平米以下的，契税为房款的1%，面积90-144平米的，契税为房款的5%。