房产税征收标准是什么

房产税征收标准是什么

1、房产税征收标准分两种，从价或从租。从价计征：计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，即以房产原值为计税根据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率2%），从价计征10%-30%的具体减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府断定。

2、对持证未满3年、积分也未达到标准分值的购房人，新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的先按规定计算征收个人住房房产税。持证满3年或3年内积分达到标准分值并本市工作生活的，可暂免征收上述住房的个人住房房产税，并退还持证期间已缴纳的个人住房房产税。

3、征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。

4、自2006年1月1日起，凡房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建地面以下的建筑、地下人防设施，均应当依照有关规定征收房产税。

5、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准有从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

6、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率2%）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率（12%）房产税征收标准征收对象房产税的征税对象是房产。

7、征收标准房产税征收标准有从价或从租两种情况：从价计征：其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。从租计征的，以房产租金收入为计税依据。征收对象：产权属国家所有的，由经营管理单位纳税。产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

8、房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租赁收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。