房屋租赁费税率是多少

房屋租赁费税率是多少

1、个人出租房屋：应纳税率为3%；单位出租房屋：应纳税率为5%。甲方应按照国家税法规定，按时足额缴纳房屋租赁税费。乙方租赁期间，如遇到国家税法调整，双方应按照新的税率执行。租赁费用该房屋月租金为（人民币大写）元整。租金支付方式：乙方每月按时将租金支付至甲方指定的账户。

2、征收率就是上面讲到的税率，对于小规模纳税人来说是3%或4%。扣除额是指纳税人计算应纳税额时可以扣除的一些成本，如购进货物、支付劳务报酬、租赁不动产费用。小规模纳税人有三种征收方式，分别是查账征收、查定征收和定期定额征收。

3、根据公式可知上海市私房出租综合征收税率为5%，因增值税属价外税，即税款不包含商品价格内，故需除以（1+5%）。且该管理办法明确，个人出租不动产取得的月租金收入总计不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。即免征增值税，但房产税、个人所得税税种仍需征收。

4、纳税人所地县城、镇的，税率为5%；纳税人所地不市区、县城或镇的，税率为1%。个人出租住房应缴纳城市维护建设税=出租房屋应交增值税额×7%（或5%、1%）。

5、房屋租赁费税率是多少？营业税，个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入800以下的免征营业税。城建税和教育费附加，个人缴纳营业税的应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，教育费附加为3%，城建税按纳税人所地区的不同分为7%、5%、1%。

6、住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按5%计算缴纳增值税。对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。上述规定中的“个人”包括个体工商户和其他个人。

7、个人房屋租赁税率是多少出租用于居住的：房产税=租金收入4%；印花税=租金收入1%；个人所得税=租金收入1%；土地使用税=面积税额（xx元/平方米）。