上海房地产税试点有哪些上海房产税怎么征收

上海房地产税试点有哪些上海房产税怎么征收

1、现房产税改革试点城市有北京、深圳、上海、广州、天津、苏州、厦门、杭州、南京、福州.27日，上海、重庆宣布次日开始试点房产税，上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定6%；重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为5%-2%。

2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率6%。对住房市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为4%。

3、【上海房产税新规来了！你的钱包准备好了吗？】上海市近期更新了2024年的房产税税率分界线，新的标准根据上年度新房销售均价的两倍定为91954元/平方米。超过此价格的新购房屋将遵循更高的税率。本市居民与非本市居民房产税征收上存差异，并提供了多种纳税渠道。本摘要带你快速了解新规影响及缴税详情。

4、上海房产税的征收依据是新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率，上海，购买的房子达到了60平方米以上的话就需要交纳房产税，房产税按应税住房交易市场价格的70%交纳，适用税率为6%，上海居民购买第一套房是不需要交房产税的。

5、年，上海市房产税征收税率是将按4%征收还是按6%征收，将以应税住房81948元为分界线。近日，有媒体从上海市统计局获悉，年，新建住宅销售均价40974元/平方米。

6、上海房产税征收对象非上海居民新购住房；上海居民新购且属于二套以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）。第一套房200平要征收房产税吗？根据房产税征收政策，是对本地居民家庭第二套及第二套以上的住房才征收房产税的，第一套住房并不征收房产税，和面积无关。

7、近十年上海税费分界线上海房产税征收对象非上海居民新购住房；上海居民新购且属于二套以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）。第一套房200平要征收房产税吗？根据房产税征收政策，是对本地居民家庭第二套及第二套以上的住房才征收房产税的，第一套住房并不征收房产税，和面积无关。