房屋租赁的税是多少

房屋租赁的税是多少

1、这就需要理一下房屋租赁的相关税费了。增值税房屋出租，无疑是增值税的应税项目，纳税人的税率是9%。而个人出租住房的话，是按照5%征收率减按5%征收，个人出租非住房，则是按照5%征收率计税。这里还必须提到，增值税上的免税政策，也是当月租金少于15万元的，可以免交增值税。

2、答：按照《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（年第24号，以下称“24号公告”）规定，自年10月1日起，住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按5%计算缴纳增值税。

3、缴纳房产税的时候，我们需要按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%出租房产之次月起缴纳房产税。

4、房屋出租（经营用）每月应纳税款：营业税及附加为租金收入5%，房产税为租金收入的12%，个人所得税为【租金收入-维修金支出（每月限额800元，凭正式票据）-各类税金-800元】20%，另外签订合同还须交印花税为租金收入1%。

5、单位和个人缴纳营业税的应按缴纳的营业税税额的3%缴纳教育费附加。印花税。单位和个人出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。企业所得税。

6、专家导读房产税，应按租金收入的12%出租房产之次月起缴纳房产税。印花税，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。