重庆房产税征收标准

重庆房产税征收标准

1、将第六条第一款修改为“应税住房的计税价值为房产交易价。房产税暂按房产交易价的70%计算缴纳。待条件成熟时按房产评估值征税。”将第八条修改为“应税住房税率为5%。”将第九条第一款修改为“个人住房房产税应纳税额的计算。计算公式：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率。

2、重庆2024年个人住房房产税起征点涨至29616元/平方米来源：港股那点事据观点网，近日，重庆市住房城乡建委公布，—年，重庆中心城区新建商品住房成交建面均价2倍标准为29616元/平方米。这也就意味着，2024年重庆个人住房房产税起征点按此标准执行。

3、销售建筑物的，按照当地标准征收交易税，最高为5%。土地使用税：出让土地使用权的，按照新建建筑物扣缴用地金、建筑省份及其他建设性支出金计算，土地使用税由财政部和当地政府按照协议分别征收，最多不超过30%。出让国有土地使用权的，按照当地标准征收土地使用税，最高不超过50%。

4、重庆市房产税的征收标准主要包括房产税的计税依据和税率。根据《中华人民共和国房产税法》规定，房产税的计税依据是房屋的评估值。而重庆市房产税的税率则根据房屋的不同性质和用途而有所不同。住宅的房产税税率为1%，而商业用房和办公用房的税率则为2%。

5、单价过去两年均价3倍以内的，税率5%；非重庆户籍、不本地工作的人购买第二套房或者多套房的，税率也适用该标准。3倍~4倍的，税率1%；4倍及以上的税率为2%。那么重庆的房产税还要剔除免税面积，这个面积内的房产免征房产税。

6、重庆的房产税征收对象包含一下三类：个人拥有的独栋商品住宅；个人新购的高档住房；高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房，年度征收标准为15455元/平；重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。