买了100平方的新房要交多少税

买了100平方的新房要交多少税

1、配图费：住宅20元，非住宅20元；证照印花税：5元/本；工本费：10元/本。房屋面积差补款，交房时商品房面积实测技术报告书的面积和购房合同建面有误差，实测面积偏大，超过误差值的，交房时开发商将会要求购房者按合同约定补齐房款。注意：以上的费用名目和收费依据，售楼部都有公示。

2、100平方商品房有多少土地使用权城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额规定的年税额，大城市5元至30元；中城市2元至24元；小城市9元至18元；县城、建制镇、工矿区6元至12元。”。

3、办理房产证主要的收费大项是契税，面积90平米以下的收取房价的1%，90至144的收取5%，144平米以上的，收取3%法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

4、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90`144平米普通住宅5%，超过144平米3%，非住宅3%。

5、个税是总房价1％或差额的20％（注：哪个少按哪个算），税6％，还有其他一些小费用几百块钱。注：买的房子满五年，且是房东名下唯一一套房产，不用交个人所得税；买的房子满二年了，不用交税。房东名下还有其他70年产权的商品房，那个税还是要交。契税由买卖双方缴纳。

6、导读：房产交易中，购买100平方的房子时需要支付契税。首套普通住宅的契税按照建筑面积和总房款的比例征收，非首套普通住宅和商业性房产的契税则统一按照总房款的3%征收。特殊情况下，如房产抵债、实物交换房屋或房屋翻建也需要缴纳契税。具体的契税金额需要根据当地政策进行核实。