房屋不能过户,公证有法律效益吗？房子不能过户公证有用吗!

房子不能过户公证有用吗

1、公证文具有极强的证据效力。诉讼或仲裁过程中，公证文可以作为直接证据使用，无需其他证据加以佐证。因为公证文是公证机构依法出具的，具有公信力，所以其证明力较高。优先效力当同一事项存多个证据时，公证文具有优先效力。

2、原来，谢女士夫妇购买的房屋正统一办理不动产权证书，其丈夫省外务工，不能规定时间内赶回来，她得知可以办理远程委托公证业务后，特意来到唐河县公证处咨询办理程序。公证员认真审查她提交的相关材料后，一次性为其办理了公证委托书。这是南阳市司法局打造高质效公证服务体系的一个缩影。

3、增强法律效力：经过公证的委托书，法律上具有更高的证明力。一旦涉及纠纷，公证委托书可以作为强有力的证据，维护当事人的合法权益。提升信任度：委托书公证可以确保委托书的真实性、合法性。商务合作、房产交易场景中，公证委托书能有效提升对方的信任度，促进交易的顺利进行。

4、到期后，因A公司经营异常，导致逾期未还款，B银行遂向公证处申请执行证书，公证处根据其申请，向A公司及保证人对所涉债务履行情况进行了核实，并积极对各方进行调解，但A公司表示无力偿还，保证人则不予配合调解。

5、房产的价值那么巨大，都可以不用公证书就可以办理过户，但是银行的存款和国债金融资产，之前却一定需要公证书，这也让很多民众不满。其实年，原银保监会也发过《简化提取已故存款人小额存款相关事宜的通知》，当时是确定取款去世亲属1万元以下的存款，不需要公证书了。

6、根据我国《公证法》第三十九条规定：当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。