父母过世留下房产怎么继承，继承法关于房产继承的最新规定

继承法关于房产继承的最新规定

1、父母房产继承新规定主要围绕继承的起始时间、继承人的资格以及继承的财产范围方面进行了明确。继承必须被继承人死亡后开始，这体现了继承权的本质是一种期待权，被继承人存活期间不会实现。继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人，确保了继承权的合法性和公正性。

2、条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，应当均。

3、房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

4、所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。房产继承是按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。

5、继承人必须是被继承人的法定继承人，即法定继承人或者遗嘱继承人；中国，法定继承人是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人拥有的法定财产或者其他依法可以继承的财产权益。房产证土地证不动产证的区别如下：内容不同。

6、《中华人民共和国民法典》关于房产继承的最新规定包括以下几个方面：继承开始与遗产范围继承开始：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条，继承从被继承人死亡时开始。被继承人去世之前，继承并未发生，其财产仍归其个人所有。