新物权法149条续费标准 物权法149条内容续期费多少

物权法149条内容续期费多少

1、法律主观：原《物权法》149条“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

2、法律分析：房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

3、房子产权70年到期后，房子还归本人所有吗房子所有权依然归本人所有。物权法第一百四十九条有明确规定，当你的房屋产权到期的时候，只需要提前一年申请续约，续费就可以了。补交的费用不超过五位数，最低是16元。100平方米的房子，只需要补交1560元就可以了。

4、国家《城市管理法》的第22条和国家《物权法》的第149条是这样规定的：住宅用地到期后自动续期，按照“最高费用不超过5位数，最低不低于16元一平方米”补缴，这里应期限届满前一年提出申请。

5、条为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国价格法》《物业管理条例》《物业服务收费管理办法》（发改价格〔2003〕1864号）和《湖南省物业管理条例》有关规定，结合我省实际，制定本办法。

6、摘自最高人民法院民法典贯彻实施工作领导小组主编：《中华人民共和国民法典物权编理解与适用（上）》，人民法院出版社年版，第149～152页。

7、新物权法149条续费标准根据新物权法第149条的规定，关于续费标准的具体内容是指，当物权期限届满后，需要继续使用该物权，就需要支付续费。续费标准是根据物权的性质、使用情况、市场价格来确定的。实际操作中，续费标准的确定需要考虑到多方面的，以保证公平合理。