关于拆迁赔偿的法律规定有哪些，关于拆迁赔偿的法律规定

关于拆迁赔偿的法律规定

1、条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

2、关于征地拆迁的法律规定，《民法典》第150条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。实践中，被拆迁人一方因遭受种种逼签行为而违背真实意愿签订补偿安置协议的情况屡见不鲜。

3、拆迁赔偿的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章里。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

4、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

5、新《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积，以房地产市场评估的办法确定。新《条例》中的“产权调换”是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。

6、房屋拆迁相关的法律法规主要包括《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《中华人民共和国城市房地产管理法》。

7、条房屋征收涉及国防设施、文物古迹、历史建筑、宗教活动场所的，应当遵守有关法律、法规的规定。征收设有抵押权的房屋，应当依法保护抵押权人的合法权益。第十七条房屋征收部门应当建立健全房屋征收档案管理制度，加强对房屋征收档案资料的管理。

8、法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。房子拆迁赔偿是会结合不同的情况来确定，对于房屋拆迁的补偿主要分为两个部分，拆迁补偿和安置补偿，拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算，安置补偿主要是针对被拆迁人因为拆迁丧失居住地的补偿。

9、层老楼拆迁的，应补偿以下费用：被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于...房龄超过40年会拆迁吗，有哪些法律规定问题解答：房龄超过40年不一定会拆迁。拆迁与房屋质量、经济规划有关，房龄不是决定拆迁的唯一。