置换房屋后能抵扣个税吗注意事项有哪些

置换房屋后能抵扣个税吗注意事项有哪些

1、步登录“个人所得税”APP→【办查】→【专项附加扣除】。第二步选择年份并找到已经填写的专项附加扣除信息，点击右下角【修改】后选择【修改申报方式】。第三步“扣缴义务人”选择到目前职的新公司，再点击【确认修改】完成。

2、个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。

3、纳税人应对所提供资料的真实性、靠性和完整性负责。提供虚假信息或资料骗取退税，税务机关将依照相关法律法规进行处理。其他事项纳税人申请退税后解除了房屋交易合同，导致不再符合申请退税的条件，那么已获得的退税需要合同解除情形发生后的次月15日内缴回。

4、仍以甲公司为例，假设甲公司是增值税纳税人且购进旧汽车时没有抵扣进项税额，会计处理上，截至换出时，旧汽车账面净值=55-55÷5×3=26（万元），处置旧汽车产生会计损失=26-（15-2=89（万元）。

5、置换房屋后抵扣个税，据了解，自年10月1日至年12月31日，对出售自有住房并现住房出售后1年内市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

6、置换房屋能抵扣个税，据了解，自年10月1日至年12月31日，对出售自有住房并现住房出售后1年内市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。