卖房个税怎么计算

卖房个税怎么计算

1、2年以上（含）5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：（售房收入-购房总额-印花税）×20%。出售公房20%个人所得税计算方法：5年内，（售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。

2、纳税人（卖方）不能地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值费用，个人所得税计算方法为：个人所得税=计税价格×1%。举例：卖家不满五或不的住房出售价为100万售。买家承担税费，全额的1%。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：100×1%=1万元。

3、卖房个税是怎么算的纳税人（卖方）不能地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值费用，个人所得税计算方法为：个人所得税=计税价格×1%。

4、卖房需要交一定的个人所得税这已经是常识，是很多人都了解的事情。个人所得税缴纳的比例固定，但也存免征的情况。

5、卖房个税怎么计算导读：卖房需要缴纳个人所得税，那么计算的方法有两种情况：①房屋地税系统中能查到原值或者提供了原值相关费用，则所得税为计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税合理费用乘以20%。②房屋无法地税系统中查到原值，也没有提供原值费用，则个人所得税为计税价格的1%。

6、卖房个税怎么计算二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。纳税人（卖方）能地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值费用，个人所得税计算方法为：所得税=（计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税合理费用）×20%。