经济适用房单身能买吗

经济适用房单身能买吗

1、从单位福利房时代的以租为主、不允许住房私有；到房地产市场化时期的“重购轻租”；再到现的“租购并举”，住房的保有形式以及其背后体现的产权价值，成为了我国住房制度转变的主线逻辑。

2、申购对象：申购经济适用住房由一对夫妇及其未婚子女（含单亲家庭）组成申购家庭；女满28周岁、男满30周岁的单身人员（含离异、丧偶）单独申购；女未满28周岁、男未满30周岁的离异、丧偶单身人员与父母组成申购家庭。

3、据央视新闻消息，7月29日，河南郑州首批1999套配售型保障性住房正式启动公开配售工作，郑州成为全国开启此类住房配售交付的城市。配售型保障性住房是政府提供优惠政策，限定套型、面积和销售价格，实施封闭管理的政策性住房，面向郑州市区户籍住房困难且收入不高的工薪群体和引进人才。

4、不得上市交易，由运营公司回购），面向本市市区（中原区、二七区、金水区、管城回族区、惠济区、郑东新区、郑州经开区和郑州高新区）户籍住房有困难且收入不高的工薪收入群体和城市需要引进人才群体配售的政策性住房。

5、业主出售这种经济适用房时，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同证件，到房屋所地的国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户。还要注意的是，按照市场价格出售经济适用房后，业主不能再次购买经济适用房和其他保障性住房了。记住了，卖了不能再买了。

6、经适房提前卖本身是违规，开发商为何还能这么做？当地监管部门知情吗？2013年，陕西西安的王女士，看到航天星苑小区做出的经济适用房销售广告，每平米只要3860元，交10万元，符合条件不用摇号能买。她告诉记者：“2013年9月，当时这个房子是86㎡，交了首付款10万元，另外还有5000元选户型的费用。

7、不得不说，刚需买房的难度本来大，新政这么一划定，摇号购房的区域内，被划入普通购房者之列的单身刚需们，得排刚需家庭后，和普通购房者一样参与摇号，离买到房的目标越来越远。除了未婚的外，离异的单身也尴尬地被调控，离异后没到政策允许的时间买房，也是不算刚需的。

8、两个异性单身人士一起谈恋爱，按单人算都有购买经济适用房的资格。但是若两个人都去申请购房，那么结婚后有两套房子了，而另一套被用于投资。按国家规定，经济适用房是不能用于投资的，购买者只能用于自住。