杭州房地产开发企业自持商品房屋租赁管理工作规定

杭州房地产开发企业自持商品房屋租赁管理工作规定

1、财联社6月25日电，《杭州市保障性住房配售管理办法（试行）》（征求意见稿）公开征求意见采集采纳情况。采纳将省级人才纳入保障范围的建议。采纳将各类人才家庭主申请人学历从全日制研究生放宽至非全日制研究生的建议。采纳调整单身年龄限制的建议。采纳明确无批地建房记录的范围为杭州市内的建议。

2、“当前房地产市场正处于积极的调整和转型过程之中，库存压力的化解需要一定的时间。我们认为房地产基本面总体持续转好，去库存压力也有进一步释放的空间。”严跃进认为。

3、房地产开发商自持租赁住房法律问题分析开发商自持租赁住房是近几年来土地招拍挂时新出现的一种规则，是指土地交易市场招拍挂时，国土部门为出让土地设置合理的上限价格，当竞买价格达到土地合理上限时，则不再接受更高报价转为现场竞报企业自持商品住房面积比例。

4、其中规定，企业自持商品房【杭州新政：开发商自持商品房不得销售或转让】据杭州市国土资源局网站，杭州市国土资源局与市住房保障和房产管理局24日联合发布《关于杭州市企业自持商品房屋租赁管理有关问题的通知》。其中规定，企业自持商品房屋应全部用于对外租赁，不得销售或转让。

5、土地出让时，竞投自持比例确定的要求房地产开发企业（以下简称企业）自持商品房屋用于出租的，适用本通知。市住房保障和房产管理局会同市国土资源局指导、监督全市企业自持商品房屋租赁管理工作。