定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性。其他诸如留置金、担保金、保证金、订约金、押金如果没约定定金性质的，也不具有定金的法律后果。
在双方交易成功时，订金往往会被吸收进合同总价款，但若交易失败，无论是何原因，收取订金的一方均需全额退还订金，不发生丧失或双倍返还预付款的后果。
定金指的就是在合同订立之前支付一定金钱来作为担保，也称为保证金。比如我们购车，通常需要交付几千元的保证金，如果买方不反悔不购买相关车辆，定金不会退回。如果卖家没有在规定的时间没履约，买家可以获得双倍定金金额的赔偿。
定金和订金在法律上有什么区别 二者产生的基础法律关系不同。定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份; 二者的功能不同。
“定金”与“订金”虽然只有一字之差，但是相应的法律后果完全不同。定金具有担保合同履行的性质，定金交付以后，债务人履行债务的，定金一般抵作价款或者收回。
“定金”与“订金”是生活中常见的两个名词 很多人分不清楚 虽一字之差 它们之间法律含义却截然不同。 民法典第586条规定 “当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金和订金分别是什么？ 定金是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行;如果无约定，售房者违约时，定金双倍返还，购房者违约时，定金不返还。
定金的法律规定是什么 到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《民法典》(2021生效)、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。
1、定金是有法律效力的，而订金则不具有法律效力，因为订金不具有法律属性，所以当然不会有法律效力，而定金则是有相关法律规定的，并且还规定了最高额度，也就是说定金的多少是有限制的，不是当事人双方约定的所有定金都是受法律保护的。
2、定金和订金都受法律保护。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。对于买卖双方来说，定金具有两个作用，它不单可以作为合同成立的证明，还对合同起到担保作用。
3、次日，小周通过微信向小王转账1万元订金，并约定15日后签订租房协议。3天后，小王却把房子租给了小李。为此，小周要求小王双倍返还已付订金，小王予以拒绝。小周的要求是否具有法律依据？以案说法 没有。
4、另，定？作为合同履？的？种担保，《民法典》(2021？效)中规定：主合同解除后，担保？对债务？应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
5、定金和订金只要符合下列要求就是具有法律效益的：约定定金和订金的行为人具有相应的民事行为能力;约定定金和订金的行为人意思表示真实;定金和订金符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。
6、在签订合同之前缴纳订金或是定金，必须要清楚它们的法律效力，知道自己缴纳它们是有一定的意义，尽量避免缴纳了订金或定金有拿不回来的情况出现。关于合同订金和定金保护的性质要求，建议你可以咨询华律网上相关的律师。
1、定金在下列条件下可以退还：债务人已经全部履行债务，定金应当抵作价款或者收回；收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金；因不可归责于当事人双方的事由，导致合同无法履行的，收受定金的一方应当将定金返还。
2、一般原则是订金可以退，定金不能退;但定金满足一定条件的可以返还：给付定金不履行合同义务的;无权请求返还定金;收取定金方不履行合同义务的;约定双倍返还定金。
3、《民法典》第587条是对违约定金的规定。以定金担保合同义务的履行，交付定金的当事人若不履行债务，则需双倍返还定金。[1]只有违约行为致使合同目的无法实现时，才能适用定金罚则。这是《民法典》关于定金罚则适用的一大亮点。
4、民法典规定，购买房屋后交了定金的，能不能退要依据具体情况而定，如果双方按约定履行了合同的，要退还定金。 法律规定：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
订金与定金的区别具体表现在以下几个方面： 二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。
二者适用范围不同。定金担保方式适用于多种多样的合同中。而订金适用于一方履行债务的合同中，这类合同以金钱为给付，可以是租赁合同，承揽合同等。 二者的作用不同。
因此，预购订金不是定金，定金罚则也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则，一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金，而订金适用这样的罚则，只会存在返还或冲抵价款的作用。
“订金”与“定金”的区别 二者产生的基础法律关系不同 定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部分。
合同中的定金与订金区别有哪些？手段不同 定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为。
数额不同：定金的数额不得超过主合同金额的20%，超过的部分无效。而订金的数额没有限制。效力不同：订金作为预付款一般在合同正常履行的情况下，成为价款的一部分。
定金合同自实际交付定金时成立;定金数额由双方自行约定，定金数额不能超过主合同标的额的20%;给付定金方违约，无权要求返还定金，收受定金方违约需双倍返还定金。
定金条款法律明文规定在合同编违约责任一章中，即当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方违约的，无权要求返还定金;收受定金的一方违约的，则应双倍返还。
涉及定金的法律规定有：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条、第五百八十七条、第五百八十八条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条。
定金的数额在法律上是有一定的限制的，《民法典》第五百八十六条规定了，定金数额不能超过主合同标的额的20%;而订金的数额要依当事人之间自由约定，法律一般是不作限制。
专家导读 关于定金的法律规定是，定金属于一种常见的担保方式，定金合同是从交付定金后成立的，定金的数额不能超过合同标的额的20%，交完定金后不履行应尽义务的，无权请求对方返还定金，收定金一方不履行应尽义务的，必须双倍返还定金。
定金条款的适用规定有哪些 到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。
关于定金合同的法律规定有哪些？ 关于定金合同的法律规定主要有： 《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
定金条款的法律规定有：《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
定金条款的法律规定有：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
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