民法典2008年的无证房拆迁

一、08年前建成无证房屋合法吗

1、不算。在乡村，我们建造房子都要请求宅基地，只要在2008年之前建造的无证自建房，就算现在看来违规，但也是归于合法修建的。违建一般指违章建筑。对于违章建筑物，有人民政府责令停止建设，限期改正。逾期不改正，可以依法拆除。

2、在乡村，我们建造房子都要请求宅基地，只要在2008年之前建造的无证自建房，就算现在看来违规，但也是归于合法修建的。违建一般指违章建筑。

3、所以在认定违建的法律出台之前所建成的无证房屋不应认定违法建筑。 2008年以前建造的房屋 《城乡规划法》是2008年1月1日起实施的，在此之前，法律对建设规划许可证是没有规定的，只要有土地使用权证就可以。

4、在明律师最后要强调的是，建造于20年以前的房屋虽不一定完全合法，但也确属广义上的“历史违建”“存量违建”，其与顶风违法的新增违建毕竟不同。

5、无证房屋的合法性主要取决于建造时间。在2008年1月1日之前建造、翻建、扩建的房屋，即使没有经过审批，也可参照正式房屋给予补偿。因为法不溯及既往，不能用现在的法律去约束之前的行为。

6、您好，亲[爱你]，08年前建成无证房屋是合法的。因为无证房屋性质认定的主要时间节点为2008年1月1日，也就是我国的《城市规划法》施行之日。

二、民法典中无证农村房子怎么处理

1、民法典中无证农村房子怎么处理 民法典规定，农村无证房屋产生物权纠纷的，当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等的方式处理纠纷。

2、民法典中买了无证的房子怎么处理 民法典规定，如果购买者受到欺诈，购买了无房产证的房屋，购房者可以申请撤销购房合同，要求卖方返还购房款。

3、民法典对农村无产权证房屋可否执行没有规定，而农村无房产证房屋如果不是当事人生活必需的，人民法院可以执行。

4、民法典中买了无证的房子的处理：如果购买者受到欺诈，购买了无房产证的房屋，购房者可以申请撤销购房合同，要求卖方返还购房款。

5、无证房产怎么确权 如果你买的房子没有房产证，就说明你不是房子的主人，一般称为小产权房。 “小产权房”是一些村集体组织或开发商以新农村建设的名义出售的在集体土地上建造的房屋，或者是农民自己建造的“商品房”。

6、强制拆迁新规定.这几类房子没有证件也要赔偿.农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。