浙江公积金贷款额度

浙江公积金贷款额度

1、购买新建商品住宅的本政策实施以后，符合公积金保底贷款政策的本市缴存人，单人贷额度为25万元。购买二手房（除新建商品住宅外）本政策实施以后，符合公积金保底贷款政策的本市缴存人，单人贷额度为20万元。

2、下调个人住房公积金贷款利率25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为35%和85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于775%和325%。

3、新政策明确，缴存职工购买首套、二套住房申请住房公积金贷款，职工单方缴存住房公积金的，贷款额度为70万元；职工双方缴存住房公积金的，贷款额度为100万元。缴存职工购买二套住房申请住房公积金贷款的，首付比例为30%，贷比例为70%。

4、职工本人符合贷款申请条件的，贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户贷款限额为100万。具体贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况综合确定。

5、杭州市公积金贷款营业税“5改2”实施之后，楼市新政中有关公积金的贷款政策也随之落地。昨天下午，浙江省直住房公积金中心、杭州市住房公积金中心双双宣布（以下简称省公、市公），调整现有贷款政策。连续缴存时间由12个月缩短到6个月、首套首付2成、贷款额度由80万元提高到100万元。

6、为进一步发挥住房公积金制度的住房保障作用，更好满足职工刚性和改善性住房需求，经研究，决定对现行住房公积金贷款贷额度倍数进行调整，即我市住房公积金贷款贷额度倍数从原15倍调整至20倍。其他贷款政策不变。本通知自发文之日起执行。

7、浙江省公积金贷款额度是100万元。其中夫妻双方都缴存公积金贷款并且申请贷款的，额度是100万元。个人缴存公积金，并且申请贷款的，额度是50万元。申请人的具体贷额度会根据公积金缴存情况和中心规定贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况综合确定。

8、月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额60万元。