温州公积金贷款额度怎么算

温州公积金贷款额度怎么算

1、单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款额度由80万元调整为100万元。购买二星级及以上绿建标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度调整为120万元；唐山凤凰英才人员贷款额度调整为120万元。

2、住房公积金贷款贷额度=（借款申请人住房公积金账户余额+共同借款申请人住房公积金账户余额）×2例如：某职工夫妻公积金账户中余额共计3万元（贷款申请前12个月内有提取记录也计算内），则该职工夫妻按余额计算出的贷额度为3×20=60万元。

3、调整住房公积金贷款额度方面，职工单方缴存住房公积金的，贷款额度由60万元调整为65万元；夫妻双方缴存住房公积金的，贷款额度由80万元调整为85万元；家庭成员3人及以上缴存住房公积金共同申请公积金贷款的，贷款额度由100万元调整为105万元。推出现役军人住房公积金贷款支持政策。

4、温州市住房公积金管理委员会确定的各行政区域的个人住房公积金贷款额度。以借款人以及配偶缴存住房公积金的月工资收入的50%的还贷比例计算的月还款额，从而按不同还款方式计算的贷款额度。本项规定中的还贷比例指的是每月归还贷款本息额占工资收入的比例。

5、现三区（瓯海、龙湾、鹿城）乐清、瑞安、洞头：单职工20-50万，双职工25-70万；泰顺、苍南、平阳：单职工15-30万，双职工20-50万；文成、永嘉：单职工15-40万，双职工20-60万。每个地区的贷款额度规定不同，也并不是所有人贷款额度都是统一的。

6、计算公式为：贷款额度=借款人及配偶住房公积金缴存余额倍数（计算至千元，取千元整数）。计算后低于市住房公积金管委会确定的各行政区域的个人住房公积金贷款额度的，按市住房公积金管委会确定的各行政区域的个人住房公积金贷款额度确定本项贷款额度。