房子过户了才知道是50年产权_第一批40年产权到期案例

第一批40年产权到期案例

1、产权前不久，深圳宝安日报刊登了这样一则新闻深圳第一批40年产权的物业到期一套价值645万的商业用房续期20年仅仅补缴了5万元的费用深圳真实案例补地价款不到房价1%近日，深圳市规土委第一直属管理局收到了福田区长城大厦6栋一套86平方米业主的一份关于补交地价延期的申请。

2、年李先生以总价210万外加中介费20万的价格购买了星港城约113㎡的写字楼，其称，当时中介宣传该地为40年产权商业用地，到期可自动续期，但拿到房产证后才发现，备注上写着“农村集体经营性建设用地，到期后土地及地上建筑物、附着物无偿收回。

3、法律主观：房屋40年产权到期后，有以下两种情况：延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。

4、产权到期怎么办？深圳40年产权房，延期20年仅需5万中国买房有一个大的问题，那就是你买的仅仅是房子，而土地的使用期是有限的。所以很多人都担心房产到期后房子的产权问题，害怕需要花费一大笔钱才能延期。

5、对于商业用地使用权如何续期，更关心的或许是大量的酒店式公寓业主。杭州热销的酒店式公寓，土地性质就是商业，其土地使用权为40年。杭州最早的一批酒店式公寓产品出现2000年以后，也就是说再过20多年，这些酒店式公寓的土地使用权将陆续到期。

6、深圳第一批40年的产权房到期，目前价值一套645万的房子补缴了5万元的费用，土地使用权就顺延期20年。所缴费用不到1%现，不动产是无限期产权，土地是低费率可续期的长期产权。放心把的资产转化为固定资产。

7、亲亲好~【大红花】的房子是40年产权商品房，土地性质是工业用地，到期后需要续期，需要向当地房产管理部门申请。一些城市，工业土地使用权到期后可以进行续期，但续期的时间有限制，不会超过20年。

8、温州首例住宅土地使用权到期续期的案例出现后，引发社会广泛关注。此之前，全国范围内房屋土地使用权到期的案例其实较为少见。2004年深圳已经出现过房屋土地使用权到期的情况。彼时深圳国际商业大厦同样由于历史遗留问题，同一楼栋内，存20年、30年、40年和50年4种产权年限的房屋，最早的20年产权部分到期。

9、你买的房子，其实是建国家租给你的土地上的，而这份租约只有70年，到期后你的房子还能不能继续属于你，就要看国家的意思了。

10、来自热线8864311近日，市民郭女士向记者反映，年她花400多万元袍江滨河商业中心买了3间商铺，照理应该是40年产权，办理房产证时却发现产权只剩31年。商场开业后，她又因水电溢价代收费、卫生间改公寓出租问题，多次找开发商沟通，对方却始终不予解决。