北京首套房贷款利率是多少

北京首套房贷款利率是多少

1、“目前首套房贷款利率是4%。二套房自贸区临港新片区、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山地区的房贷利率是6%，市区房贷利率是8%。”中国建设银行上海某支行贷款部的工作人员表示，7月22日起新发放的贷款享受利率。

2、具体来看，北京地区购买首套住房首付款比例调整为不低于20%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点（注：1个基点即01%），调整后五年期以上房贷利率下限目前为5%。

3、5年期以上LPR为95%。按此计算，北京城六区首套房、二套房利率下限分别为05%和55%；非城六区首套房、二套房利率下限分别为95%和5%。专家表示，5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准，此次下调将带动社会综合融资成本继续下行，金融支持实体经济力度进一步提升。

4、下调新增房贷利率减轻购房者负担北京链家研究院院长高原表示，调降首付比例有效降低购房者入市门槛，激发潜购房需求，保持房地产市场的整体活力。

5、北京政策调整后，能省多少钱？按照新政后房贷利率5%、100万元贷款本金、30年额本息进行计算，购房者原来房贷总利息支出为79万元，新政后利息总支出为67万元，预计减少13万元的购房成本。

6、丰台区和石景山区）首套房贷利率调整为05%，二套为55%。非城六区首套房贷利率调整为95%，二套调整为5%。“北京调整了！”工商银行一名房贷经理告诉记者，经过调整后，北京城六区首套房贷利率现为05%，非城六区首套房贷利率是95%。不过，存量房贷利率调整要到重定价日后才会生效。

7、北京一家大行某支行房贷部工作人员表示，从起新办贷款按照新的政策执行，城六区内、城六区外首套房贷利率分别为3%、2%，二套分别为8%、75%。北京另一家城商行某支行房贷部工作人员也同样表示，新办房贷利率调整。此之前首套房贷利率为75%，二套为25%。