不动产权证是不是就是房产证，不动产权证和房产证一样吗70年

不动产权证和房产证一样吗70年

1、性质不同：不动产证是将房产证和土地证合并一起。而房产证就是指房屋的所有权证。防辐射标签不动产证外层有防辐射标签，房产证没有。内容不同不动产证除了外页写了不动产权证外，右角上还有异地登记、查封登记，而且内页规定了权利人、证件号及使用期限内容。

2、不动产权证和房产证不是一样的。两者存一定的区别，比如它们的名称不同、内容不同、发证机关不同。不动产权证的全名是不动产权证书，而这个证书是房产证和土地证的结合体，而房产证就不一样了，房产证其实是房屋保护所有权的一个凭证，这个是受到国家法律保护的。

3、不动产权证书与房产证的区别证件名称不同旧的房产证，其全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；而新的不动产权证书，其全名为《中华人民共和国不动产权证书》。相同的是，深红色的封皮正面印有金灿灿的国徽。

4、不动产权证和房产证的发证机关不同房产证印章发证机关是市县房地产管理局房产管理局或市县人民政府。不动产权证印章不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门如“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

5、不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。

6、不动产权证和房产证并非完全一样，它们存一些区别。证件性质与范围：不动产权证和房产证都是权利证明，但它们的性质和范围有所不同。房产证，全称为《中华人民共和国房屋所有权证》，主要针对房屋所有权进行登记。