开发商没办大证是什么意思 开发商不办大证怎么办

开发商不办大证怎么办

1、开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证；、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失。

2、可以要求开发商承担相应的违约责任。具体地说，若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。房产证拖延不办有什么原因因前期手续不全而导致大产权证无法办理。

3、房屋所开发商不办理房产证怎么办房屋所开发商不办理房产证的处理方式为：办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。无论是根据约定还是规章规定，业主都可以主张解除合同，并要求开发商赔偿损失。

4、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。已办理了大产权证，那么问题是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金一时周转不过来。开发商楼盘建设过程中，还有抵押土地或项目来融资，这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证。

5、开发商应当按照合同约定及时为购房者办理商品房的房产证。开发商不给办房产证怎么办根据上面的解答，为购房者办理房产证是开发商的合同义务，开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。

6、导读：要遵循和开发商的合同约定，情况下都是交房两年内办理，开发商没有约定的期限内办理，要承担违约责任，赔偿金额要看合同的约定，合同约定的金额过低可以到法院申请增加违约金。将详细告诉大家开发商迟迟不给办理房产证怎么办。