物业费几年不交可以起诉 物业费几年不交可以作废物业收费规定内容是什么

物业费几年不交可以作废物业收费规定内容是什么

1、涉案《初步物业服务合同》第八条规定，物业服务费应当按月缴纳，业主或者物业使用人应当每月5日前缴纳当月物业服务费。涉案《商品房销售合同》第五条规定，郭某自办理交房手续之日起每月按时缴纳物业服务费。郭某自2015年5月起一直未缴纳物业服务费。

2、目前有些小区物业使用公共停车位收取车位的管理费，一二线城市，每月的管理费为100-200元。不要交车，乱停的话不知道哪天汽车被喷漆或划伤都有。即使与保安动手，事后投诉，保安也不干了。按照物业管理的有关规定，地上停车位是小区业主共有的，而物业大多是用来租给业主的。

3、物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

4、物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。业主不交物业费的法律后果包括被物业起诉要求补齐物业费。

5、以不居住、未使用为由拒交物业费或其他费用《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业服务成本或者物业服务支出包括：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用。

6、什么情况下业主可以不交或少交物业费？对于不业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳服务质量过差可暂时拒交提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交不住未必全交：正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始。