深圳住房公积金买房贷款额度怎么算

深圳住房公积金买房贷款额度怎么算

1、专家导读公积金的贷款额度的计算方法如下：公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件每月偿还贷款额度（按额本息或额本金）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数累加公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

2、每月偿还贷款本息合计（按额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数累加；公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额，首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求；职工个人申请的，单套住房的公积金贷款额度为50万元。

3、？若上年度末深圳住房公积金个贷率95%（含）以上，上述情形贷款额度上浮比例回调20个百分点，即上浮0%、10%、20%。（上述贷款额度相关内容自年4月7日起实施）贷款利率首套房5年（含）以下6%；5年以上1%。

4、单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的月缴存额应当相同。购房深圳住房公积金贷款额度公积金贷款贷额度不高于单套住房的公积金贷款额度。单独申请的公积金贷款额度为50万元，申请人和计算贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款额度为90万元。

5、单独申请的住房公积金贷款额度为50万元，申请人和计算贷额度的共同申请人共同申请的住房公积金贷款额度为90万元。

6、好！深圳住房公积金贷款额度与申请人公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限有关。公积金贷款贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。公积金贷款贷额度不高于单套住房的公积金贷款额度。