贝壳找房上没有二手房吗 为什么贝壳找房没有二手房

为什么贝壳找房没有二手房

1、对此，有接近贝壳找房的人士告诉记者，“集团本来准备放出北京的二手房成交价，结果选错城市才把深圳的价格放出来了。”年2月8日，深圳率先建立二手住房参考价格发布机制，并发布了全市3595个小区的参考价。今年4月底，市场传出深圳二手房参考价政策发生重大变化，一时间让整个深圳楼市沸腾了起来。

2、早年，贝壳曾经关闭过一次成交记录，当时是因为市场太火热，防止房价过快上涨。而去年5月，二手房房价开始下跌时，贝壳又开始展示成交记录了。但是房价下跌并没有放缓。那么，如今合肥会跟进吗？个人认可性还是有的。毕竟这一年多以来，合肥二手房“以价换量”的现象也非常明显。

3、由于贝壳之外的灵活性，我会与他们谈到不出中介费或少出中介费。壳外无一例外，都可以谈。这就导致我给贝壳的底价肯定高于壳外的底价，因此壳外更容易成交，结果也确实如此。0中介房屋买卖的生意模型很简单：就是撮合买卖双方成交后收取佣金。

4、我认为隐去二手房成交价不能从根本上解决问题，想要成交价止跌，一是看有没有跌到位，像很多地方的老破小腰斩了，自然就有人入市了。二还是得看国家核弹政策何时能落地。

5、随着北京房地产市场出现放缓迹象，这些房产的突然消失引起了许多人的注意。虽然挂牌出售的房产数量一直稳步增加，但房地产销售的速度一直下降。上市物业的增加已成为密切关注市场的人士关注的主要问题。随着上市房产数量的不断增加，市场似乎正失去动力，有兴趣购买房产的买家越来越少。

6、对此，贝壳找房广州站相关人士回应媒体称，二手房参考价机制发布后，技术部门已经开始陆续调整，广州二手房小区将整体不再显示成交记录，接下来或先把涉及小区的房源下架，经调整后再上架会显示参考价信息。

7、笔者打开贝壳APP发现，杭州确实没有显示二手房成交价。不过据了解，杭州早去年就不显示成交价了。业主投诉中介平台通过压价促使成交要求平台不予显示成交价为何中介平台要下架二手房成交价呢？主要源于此前南京某业主的投诉，其认为中介平台通过压价来促使成交，要求中介平台不显示二手房成交价格。

8、对于优化行动，有北京前贝壳员工坦言，“运营成本高是一方面，更多的还是政策导致交易下降，而且是几个地方一起下降，增长速度下来了，问题就都出来了。”根据公告，年二季度，贝壳找房整体营业收入2474亿元，同比增长202%，创近5个季度新低。

9、记者发现，截至3月23日中午，链家上海官网显示共找到1万套二手房源较20日有所恢复。根据媒体报道和有关政策内容，本次链家上海对万套房源的下架，或与去年11月的上海存量房源挂牌新规有关。