关于杭州商业贷款转成公积金贷款的问题

关于杭州商业贷款转成公积金贷款的问题

1、答：不。主借人需要正常缴存公积金才能申请商转公业务。问：夫妻双方产权各占50%，女方为借款人，男方为共同借款人，用男方的公积金办理商转公业务么？（这个问题问的比较多）答：不。

2、以自筹资金先结清原商业贷款，再办理住房公积金贷款。（此方式适用于我市行政区域内所有银行的商转公贷款）。以贷还贷以公积金贷款资金+自筹差额资金直接结清原商业贷款。（此方式适用于商业贷款银行为市公积金中心商转公贷款业务合作银行）。

3、商业性个人住房贷款转住房公积金贷款，即商转公贷款0住房公积金贷款优势住房公积金贷款具有政策支持性强、贷款利率低、贷期限长、还款方式灵活特点，帮助缴存职工缓解购房压力，有效满足刚需和改善性住房需求。

4、自2016年4月15日起，福州住房公积金中心已暂停办理“商业贷款转公积金贷款”业务，待住房公积金个贷使用率降至90%以下后，视情恢复。目前，因我中心个贷使用率居高不下（截至年5月我中心个人住房贷款使用率为993%、含贴息个人住房贷款使用率为991%），因此仍暂停办理“商业贷款转公积金贷款”业务。

5、好！目前，我市没有开展商业住房贷款置换为公积金贷款的业务，暂不具备开展此类业务的能力和条件。中心正积极研究推进公积金政策制度改革优化工作，完善公积金相关政策和服务，进一步支持公积金缴存职工解决居住问题和改善居住条件。因电话无人接听，无法和取得联系，若仍有疑问的，拨打12329-1咨询。

6、毕竟2%的高贷利率中，有60万贷款本应享受1%，30年下来不是个小数目。杭州市住房公积金管理中心：已告知，杭州住房公积金管理中心目前没有将商业住房贷款置换为公积金贷款的业务，其原因是公积金资金使用率持续处于高位，还需融资来解决流动性问题，暂不具备开展此类业务的能力和条件。

7、个人住房公积金转商业贴息贷款业务（以下简称“公转商”）是指公积金中心与商业银行合作，住房公积金资金供应紧张达到设定预警条件时，将经审批同意的公积金贷款转由商业银行发放商业性住房贷款。

8、住杭州网4月18日讯（记者李世嘉），湖州市住房公积金管理委员会发布关于印发《湖州市关于商业性个人住房贷款转公积金个人住房贷款的具体规定》的通知。

9、各贴息贷款职工：根据中国人民银行公告〔〕第30号关于存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR的要求，依照《杭州市个人住房公积金转商业贴息贷款试行办法》发放的个人住房公积金转商业贴息贷款（以下称贴息贷款），置换转回为公积金贷款前，按人民银行公告有关要求将定价基准转换为LPR。