为什么大家不建议买公寓？越来越多的人后悔买公寓了这是为什么呢!

越来越多的人后悔买公寓了这是为什么呢

1、公寓产权年限短、水电费高、无法落户问题是越来越多人后悔购买公寓的主要原因之一。公寓产权年限短对于刚需来说，买房是为了自己居住，因此产权年限是一个重要的考虑。而很多公寓的产权年限相对较短，只有40年。购买公寓后，产权的剩余时间就更少了。

2、买了公寓后悔的第一个原因是公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，导致公寓的销售和出租价格都相对较高。与普通住宅相比，公寓房的税费和出租税金要更高一些，这会增加购房者的经济压力。许多人买了公寓后会觉得后悔，认为公寓的价格不值得。公寓的高额成本买了公寓后悔的第二个原因是公寓的高额成本。

3、本质上，正是因为一些城市规划过程中对商业产品的贪多求大，商业、写字楼过剩，为了化解这部分过剩的库存，才导致的很多公寓诞生出来。公寓的风险从严格意义上说，商办金融用地上，是不允许有居住功能的，很多公寓类的产品，本身就是一种疯狂试探和擦边球。

4、为什么有人买了公寓后悔死了？产权年限太短的商品房都是70年产权的，但公寓房的产权却不一定，其只有40年的产权。商品房产权到期后可自动续期，但公寓房不一定，不可以续期，那么土地产权也就被收回。

5、特别是收入不错的年轻人，都喜欢租住公寓房；公寓房面积小，楼价都比普通住宅低，因此有很多人会购买公寓房当作投资或自住。

6、贷款形势比较单一，无法使用公积金贷款，只能选用房贷利息更高一些的商业贷款，来缓解买房压力，后期还贷压力会很大。公寓房虽然看上去美观大气，价格低，但是从房子的性价比来看，公寓房不如商品房好，缺点非常多，不适合人们长期久住，想买房的家庭千万避开公寓房，以免入住后麻烦不断，还白花冤枉钱。

7、越来越多的人后悔买公寓了，这是为什么呢？这是因为公寓存着无法落户、户型结构不好、居住成本高和投资回报率低的缺点。现如今很多人都被公寓小巧精致的装修所吸引，尤其是年轻人，对于公寓是十分喜爱的。但其实很多人买了公寓之后都会后悔，因为公寓确实存着很多的弊端。

8、因为是商业公寓，你周边邻居是美甲店、剧本杀店、私人影院、理发店，每天都有许多陌生人进出，深夜还有商家营业，这样的生活离理想的家，还是很有距离吧。升值速度慢且交易税费高买公寓的“后悔药”很贵居住小公寓里，一个人尚且能将就，情侣或者一家三口的小家庭呢，就很难满足需求了。