厦门公积金逐月还贷步骤介绍

厦门公积金逐月还贷步骤介绍

1、目前支持省内建设银行纯商业性住房按揭贷款（除厦门外，以下简称“纯商贷”）参与公积金委托逐月提取还商贷业务（以下简称“商贷逐月还贷业务”），待条件成熟后将扩大到其他商业银行。商贷逐月还贷业务必须由申请人本人申请，他人不能代办。

2、公积金贷款还款分按月偿还和提前还款，提前还款包括“部分提前还款”和“提前结清”，同时还保留6个月公积金还款额的前提下办理“按月偿还商贷提取”业务。

3、原来，职工办理“委托按月还贷”业务，公积金中心每月18日提取申请人当月17日的住房公积金账户余额转入其还贷代扣账户。

4、商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款，是指我市已办理个人商业性住房贷款且具备住房公积金个人住房贷款条件的借款人，还款期间申请将商业性住房贷款余额转成住房公积金个人住房贷款。

5、提取和使用。明确了住房公积金提取和贷款的情形，对提取和贷款的流程、组合贷款、贷后管理做出了原则性规定。资金管理。明确了公积金中心财务和资金管理、增值收益分配的相关要求。信息化。明确了全省（除厦门外）信息管理系统的统一。明确了数字化发展的经费列支渠道。

6、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市生活保障标准；法律、法规规定的其他条件购房要求职工购买的自住房包括商品住房和政策性住房，不含别墅。