杭州二套房公积金共同贷款额度

杭州二套房公积金共同贷款额度

1、以贷款100万、额本息30年计算，95%降到85%，利息总额节省约06万元，月供少了约57元。自年8月LPR改革后，5年期以上LPR已多次下降，由85%降至85%，共下降了100个基点；1年期LPR则由31%降至35%，下降了96个基点。不过，存量房贷客户还要待贷款重定价日。

2、贷款额度（一手房）：年10月24日及以后购买新建住房且为绿色建筑评价标准二星及以上或多子女家庭（其中至少有一个未成年子女）（不做累加计算）的，现行贷款额度的基础上上浮10%，即区内贷132万元，区外贷100万元。

3、加大租赁保障力度方面，《通知》显示，进一步提高租赁提取住房公积金的标准，提取额度从1500元/月·人提高至2000元/月·人；允许多孩家庭按照实际租金提取（凭租赁合同和租金发票材料）；开展住房公积金支持配租型保障性住房试点项目，允许入驻试点项目的缴存职工按照实际租金每月提取住房公积金直接支付租金。

4、其中：户贷基准额度=（贷款申请人住房公积金账户近12个月月均余额+共同申请人住房公积金账户近12个月月均余额）×倍数（由15调整至2。举例来看，购房者小蔡购得一套新建商品房至绍兴市住房公积金管理中心办理住房公积金贷款。

5、其二，住房公积金贷款首套房、二套房政策根据家庭住房套数和住房公积金贷款情况认定。住房公积金贷款情况以住建部住房公积金监管服务平台查询结果为准。

6、“杭州购买二套房公积金利率上浮10%上浮后利率公积金贷款1-5年（含5年）025%公积金贷款5-30年575%““职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1倍执行。