西安限购政策2023

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西安限购政策2023

新建商品房：商品房买卖合同网签备案满3年且已取得《不动产权证书》，或《不动产权证书》取得满2年，方可上市交易。 二手住房：《不动产权证书》取得满2年的方可上市交易。

导语限购区域内，西安市户籍居民家庭总共可购买2套，集体户口也属于本市户籍;限购区域内，非西安市户籍居民家庭：持有本市《居住证》，且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社会保险或个人所得税。

二孩及以上家庭，且符合西安市住房限购政策; 28周岁及以上未婚人士，还须满足以下要求：无婚姻记录、本市范围内名下无房且自购房之日起前48个月内无住房转让记录，且符合西安市住房限购政策。

西安限购限售政策 限购区域：“19”新政后，西安二环外全面放开限购，限购范围涉及新城区、碑林区、莲湖区、未央区局部。

特别说明：若您户籍材料如户口本已加盖西咸新区户籍管理部门公章，则为西咸新区户口，视同西安市市户籍居民家庭执行相关限购政策，可在限购区域内拥有两套住宅。

已在登记平台完成购房登记的摇号项目，中号及递补家庭按照购房登记时的政策进行审核，递补选房结束后的剩余房源及2023年9月19日前已在登记平台完成购房登记的不摇号项目，适用新政策。

继降首付、降利率、降存量房贷利率、认房不认贷等利好政策大招后，西安市9月19日迎来了限购区域调整。 内容主要涉及：进一步优化调整限购范围，二环以外区域取消限购。全面推行“带押过户”，落实好换购住房退税优惠政策。

【导语】：2023年9月西安市住建局组织召开促进房地产市场平稳健康发展工作会议，就下一步工作进行了研究部署，计划西安市二环以外区域取消限购。

【导语】：2023年9月西安市调整限购区域为二环以内，限购区域内限购政策调整如下：在住房限购区域内，本市户籍居民家庭限购2套住房，购买首套、第2套住房无需落户年限限制，更多内容详见正文。

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