组合贷好还是纯商贷好看完就知道答案了

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组合贷好还是纯商贷好看完就知道答案了

总体来说，组合贷款要比纯商贷划算，详情分析如下：组合贷款较大的优点就是为购房人节省利息。贷款200万，纯商业贷款的月供为131699元，而组合贷款的月供为123806元，每个月比商业贷款减少7893元。

三是银行为啥让您选择等额本息的关键原因就是银行担心你违约，贷款形成呆账，会影响不良贷款考核，并会对责任人进行追究，等额本息确实会大大延迟客户违约的时间。

组合贷和纯商贷都有其优势和劣势，组合贷款的办理速度相对于纯商贷来说会慢一些，因为是办理两种贷款，手续和手续费用也比纯商贷要高很多。如果借款人是通过中介公司办理组合贷款，还需要支付一定的服务佣金。

组合贷款 放款速度最慢，与商业贷款不相上下，利率较商业贷款较低，而比公积金贷款偏高。一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的。

综上所述，组合贷款相较于纯商贷款更具优势。但在选择贷款方式时，需综合考虑个人经济状况和还款能力，并遵循以上提到的注意事项。只有在做出明智的选择并按时还款，才能更好地掌控自己的贷款，实现房屋梦想。

纯商贷好和组合贷款各有利弊，根据自身的实际需求选择即可。组合贷款的优点是省钱，而缺点也比较明显。组合贷款的办理速度相对于纯商贷来说会慢一些，因为是办理两种贷款，手续和手续费用也比纯商贷要高很多。

即无论是月供利息总额，商业贷款的两种还款方式下的结果都高于对应的组合贷款;组合贷款中，由于公积金贷款享受的是优惠利率，会节省一部分利息，两者组合起来也还是会比纯商业贷款更加划算。

从总利息来看的话，组合贷要比纯商贷好。因为组合贷中一部分是公积金贷款利率，也就是说部分利率要低于纯商贷，从而总利息要少点。

也就是说，组合贷比纯商贷至少省掉225万利息，月供少700元。 就贷满60万公积金的情况来说，相比下来，还是组合贷比较划算些。 总的来说，贷款100万，只要能贷满30万公积金以上，基本组合贷比商贷是优惠的。

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