上海公积金贷款需要什么条件

上海公积金贷款需要什么条件

1、认定为第二套改善型住房的，首付款比例为50%；认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，首付款比例为40%。

2、全国有未结清的住房公积金个人住房贷款，或者全国有两次及以上住房公积金个人住房贷款记录的缴存职工家庭，不予贷款。对购买第二套非改善型住房、第三套及以上住房的缴存职工家庭不予发放贷款的政策维持不变。

3、必须是购买上海市城镇具有所有权的自住住房；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金且不能出现中断交纳的情况。借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。申请人具有稳定的收入，以及个人征信良好。

4、如1月份社保满5年，要到2月20号以后才能查到1月的社保已缴费。办理公积金贷款需要预约到2月20号以后，提前15天预约。

5、《通知》明确，支持的贷款范围包含江苏省、浙江省或安徽省购房获得的住房公积金贷款，不含商业性购房贷款或组合贷款中的商业性贷款部分。上述贷款自2024年6月1日起发生的还贷办理提取。记者了解到，长三角异地住房公积金贷款还贷提取采用“先还后提”方式办理。

6、上海公积金贷款需要什么条件上海有住房公积金的，并本市社保中心工作半年，社保中心的公积金帐户一直保持正常。不能是个人，而是已婚，需要有结婚证明，并且有上海连续五年的社会保障和个人所得税，并且没有任何一方的住房公积金贷款（或者是住房公积金）。