上海公积金贷款额度计算公式是什么

上海公积金贷款额度计算公式是什么

1、贷款额度为60万元，且贷款额度均不超过房屋总价的80%；贷款长年限为30年且不超过借款申请人的法定职年限；贷款年利率为5年以下（含5年）为75%，5年以上为25%。

2、个人公积金贷款额度调整为65万元，家庭公积金贷款额度调整为130万元；缴交补充公积金的，个人贷款额度增加15万元，家庭贷款额度增加30万元。购买第二套改善型住房。

3、按贷款申请人的还贷能力计算1贷款申请人本人贷款具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。

4、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；不高于贷款额度。不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（40%）×12个月×贷款期限。上海公积金贷款新政策加强住房公积金差别化信贷政策审核。

5、上海公积金贷款额度计算按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：【（借款人月工资总额借款人所单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。

6、答：计算公积金贷款额度时，公积金贷款金额不超过公积金账户的存储余额倍数的30倍，补充公积金贷款金额不超过补充公积金存储余额倍数的10倍。“网上住房贷款”简介“网上住房贷款”系统由上海市公积金管理中心上海住房公积金网站平台开发推出，多家商业银行、上海市住房置业担保公司合作打造。