怎么把公积金余额用来还房贷

怎么把公积金余额用来还房贷

1、公积金月冲作为一种有效的减轻还贷压力的方式，我国得到了广泛应用。购房者申请前应充分了解政策细节、注意账户余额管理、及时更新个人信息。不同地区的公积金政策存差异，购房者申请前应详细咨询当地公积金管理中心或银行机构，确保自己符合条件并能够顺利操作。

2、委托人的住房公积金缴存账户为正常或封存状态（不包括进入集中托管、冻结或销户状态的账户）；借款人用于归还公积金贷款的银行储蓄还款账户，已武汉住房公积金信息系统成功批扣还款1次以上。满足以上三个前提和两个条件的借款人及其配偶，都用公积金账户余额还款。

3、用公积金还房贷，有三种办法。一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。

4、使用公积金每月自动还房贷的方法办理月冲还款来实现。办理了公积金月冲后，银行系统会每月房贷还款日从客户的公积金账户中自动扣除相应金额，用于偿还当月的本息。公积金冲还贷的顺序是：主贷人的基本公积金、补充公积金，参贷人的基本公积金、补充公积金。

5、将公积金账户余额转入基本账户或者其他支付账户，然后登录网上银行，选择支付房贷还款h菜单，然后选择使用其他账户，填写转入账户作为还款账户，填写还款金额及备注，提交确认即完成还款。