有住房公积金买房贷款跟没住房公积金的利息低多少谢谢

有住房公积金买房贷款跟没住房公积金的利息低多少谢谢

1、实际上，5月18日，中国人民银行已下调了个人住房公积金贷款利率，调整后的利率为：5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为35%和85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于775%和325%。

2、购买普通自住住房，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款贷额度为80万元（二孩及以上的多孩缴存职工家庭100万元）；一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款贷额度为50万元（二孩及以上的多孩缴存职工家庭65万元）。

3、每年结息后，住房公积金利息转入本金。2024年6月30日，公积金萧山分中心完成结息工作，共计结息240344万元，人均账户结息达到5119元。

4、贷款利率下调，直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择额本息还款方式，月供将由42716元降至41357元，减少约135元，总利息支出将减少85万元。党的十八大以来，住房城乡建设部积极发挥住房公积金作用，推动解决缴存人住房问题。

5、节省购房利息以国家规定的基准利率为标准，五年期以上的普通房贷年利率9%，五年期以上的公积金贷款年利率25%，利率水平来看，公积金贷款利率比普通贷款利率节省了65个百分点。

6、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为35%和85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于775%和325%。

7、住房公积金个人住房贷款基本政策规定01贷款额度的文件中，官方明确了贷款的额度，分为两类：住房公积金个人住房贷款个人限额40万元，个人贷额度为住房公积金账户余额的25倍；夫妻参贷的，缴存职工及其配偶的贷额度为个人贷额度相加计算，且单笔住房公积金个人住房贷款总额不得超过个人限额的2倍。

8、公积金贷款有必要接连缴存12个月以上并且贷款时还接连缴存着。备注：买房的首付款是三成，依据每个楼盘的状况还有一部分缓和的余地。而公积金贷款其实并不影响首付款的份额。

9、答：异地缴存住房公积金的职工我市购买自住住房，符合我市住房公积金贷款条件申请公积金贷款。公积金贷款的贷额度是多少？把公积金提取出来是否会影响到公积金贷款额度的审批？答：年10月31日起，珠海市公积金缴存6个月以上的正常户，单职工公积金贷额度为20-50万，双职工公积金贷额度为35-90万。