商铺贷款利率大概多少

商铺贷款利率大概多少

1、7月22日中午，位于浑南区一家大型楼盘的销售人员向客户同步了银行房贷利率下调的好消息：首套房贷利率下调至35%，二套房贷利率下调至4%，7月23日起正式执行利率政策。

2、“目前首套房贷款利率是4%。二套房自贸区临港新片区、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山地区的房贷利率是6%，市区房贷利率是8%。”中国建设银行上海某支行贷款部的工作人员表示，7月22日起新发放的贷款享受利率。

3、记者从工商银行、建设银行、交通银行、浦发银行、招商银行多家银行了解到，当前上海地区首套房贷款利率下调为按4%执行，二套房利率根据不同区域按6%或8%执行。

4、建设银行：线上信用快贷贷款，年化利率95%起，20万工商银行：融e借线上信用贷款，年化利率45%起。

5、实际上，5月18日，中国人民银行已下调了个人住房公积金贷款利率，调整后的利率为：5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为35%和85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于775%和325%。

6、导读：目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款多贷六成，也是首付款不能低于总房款的40%，贷款期限长不能超过10年。商铺贷款只有商业按揭贷款一种，商铺贷款利率是基准利率基础上上浮10%，五年期以上贷款基准利率为9%，商铺贷款利率为9%1=35%。

7、买商铺办贷款利息按商业贷款利率计算，各银行商业贷款利率大都人民银行贷款基准利率基础上有所浮动。人民银行贷款基准利率如下：一年期贷款利率为35%；一年到五年（含）贷款利率为75%；五年期以上贷款利率为90%。