大连公积金贷款额度计算

大连公积金贷款额度计算

1、缴存比例：10%-24%自主确定住房公积金缴存比例。办理程序2024年度住房公积金缴存基数调整与缴存比例调整均网上申报。住房公积金缴存单位登录大连市住房公积金单位网厅进行办理。尚未开通网上业务的单位，近选择住房公积金网点予以办理。

2、符合支持政策的青年人贷款额度如何计算？举例说明，小王今年25周岁，准备我市购买首套自住住房首次办理住房公积金贷款，他已正常缴存住房公积金满1年，月均缴存基数为2100元，月均缴存额420元，账户存储余额5040元，申请贷款期限30年，按现行政策计算个人贷款额度为10万元。

3、贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；规定90平方米以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

4、大连公积金贷款上限70万。市内四区个人公积金贷款额度由原来的40万上调至45万，夫妻双人贷款额度由60万上调至70万，其他地区个人公积金贷款额度33万，夫妻双人贷款额度58万。公积金贷款年限和贷款原则根据以下要求对借款人贷款额度进行计算，并取值。不超过根据公积金缴交情况计算的贷款额度。

5、贷款额度=Min（MaxLoan，TotalPrice-MinDownPayment）根据以上的计算公式，具体计算出大连市公积金贷款的额度。举例说明：假设购房总价格为100万元，首付款比例为30%，则首付款为30万元。根据贷款额度计算公式得MaxLoan=100万元×80%=80万元。

6、大连市公积金贷款额度市本级（中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区）贷款额度调整为单人45万元、双人80万元；其他区域贷款额度调整为单人40万元、双人67万元。