昆山个人公积金贷款额度怎么计算

昆山个人公积金贷款额度怎么计算

1、贷款结清证明不需要两头跑，网上能办自年8月“亮码办”功能上线以来，苏州公积金已累计办理5200余笔“亮码办”业务，真正实现让“数据多跑路、群众少跑腿”。2024年8月起，全面实行住房公积金个人证明事项“亮码办”。

2、调整住房公积金贷款额度方面，职工单方缴存住房公积金的，贷款额度由60万元调整为65万元；夫妻双方缴存住房公积金的，贷款额度由80万元调整为85万元；家庭成员3人及以上缴存住房公积金共同申请公积金贷款的，贷款额度由100万元调整为105万元。推出现役军人住房公积金贷款支持政策。

3、下调个人住房公积金贷款利率25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为35%和85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于775%和325%。2024年5月18日前申请但未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。

4、答：使用公积金贷款购买首套自住住房的，贷额度为借款申请人（含参与计算贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和的15倍；使用公积金贷款购买第二套自住住房的，贷额度为借款申请人（含参与计算贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和的10倍；个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。

5、贷款额度计算公式为：贷款额度=（职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）×n倍数。倍数每年根据上一年的个贷率进行调整。住房公积金账户余额指缴存长沙公积金中心、省直分中心和异地贷款合作公积金中心的账户余额，配偶住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存的，账户余额合并计算贷款额度。

6、使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算贷额度的，贷款限额为110万元；仅借款申请人参与计算贷额度的，贷款限额为80万元。