房屋登记证和房产证的区别_房屋登记证明是什么意思与房产证是一个意思吗

房屋登记证明是什么意思与房产证是一个意思吗

1、简单来说，不动产登记证是一种针对不动产物权的“身份证”。房产证则是房屋所有权的凭证，由房地产主管部门核发，用于证明房屋所有权的归属。房产证是购房者通过交易或赠与方式获得房屋所有权的重要凭证。

2、它们制作的机关是不相同的。房产证的监制机关为住房和城乡建设局，而房屋产权登记证的监制机关是国土资源局。权证编号不同。房产证发放的时候包括两个不同的编号，分别是房屋的所有权证号和建房注册号。而房屋产权登记证包括不动产权编号和证书编号。标注产权信息不同。

3、不动产登记证明和不动产证是与不动产（如房产、土地）有关的两个重要文件。尽管都与不动产有关，但性质和功能上有一些区别。不动产登记证明和不动产证的区别：发放机构的不同不动产登记证明：由不动产登记机构颁发，如地方的不动产登记中心。

4、不动产登记证明是一种法律文书，是指不动产登记过程中，证明不动产权利人权利的文书，也是不动产权利人获取其不动产权利证明的证件。不动产登记证明的核发机关为不动产登记机构，由国家或地方政府权力机构设立或者委托具备不动产登记职责的机构办理。

5、房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动，须经登记始发生物权法上的效力。房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。

6、房产登记薄和房产证是房屋所有权的重要证明文件，但它们内容和作用上存明显的区别。房产登记薄是房屋所有权的记录，包括房屋的基本信息、权属状况、权利限制内容，是由房地产管理部门进行登记和管理的。

7、房产登记簿和房产证的区别是是非常大的，房产登记只是对房产进行普通的登记，并不涉及到产权的相关情况，而房产证则是房产所有权的证明，经过政府房地产管理部门的相关审查后才能合法的发放。

8、房屋登记证明应为房屋预告登记证明，其与房产证不是一个意思。预告登记证明与房产证区别表现：房产证即是指不动产物权已经完成的状态下所进行的了登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。

9、房屋登记证明应为房屋预告登记证明，其与房产证不是一个意思。预告登记证明与房产证区别表现：房产证即是指不动产物权已经完成的状态下所进行的了登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。

10、房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。