如何使用福州住房公积金贷款买房子呢

如何使用福州住房公积金贷款买房子呢

1、条为加强住房公积金个人住房贷款管理，规范贷款行为，防范贷款风险，根据国务院《住房公积金管理条例》《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T5126有关法律法规和国家标准规范，结合本省实际，制定本办法。

2、条职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，向公积金中心申请住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）。公积金中心应当自受理申请之日起15个工作日内作出是否准予贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受托银行办理贷款手续。

3、职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，向公积金中心申请住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）。公积金中心应当自受理申请之日起15个工作日内作出是否准予贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受托银行办理贷款手续。职工申请公积金贷款的，应按规定提供担保。

4、缴存职工申请住房公积金贷款的，住房公积金缴存期限由原“职工及其所单位连续足额缴存1年以上”调整为“职工及其所单位正常连续缴存6个月（含）以上”。个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的，住房公积金缴存期限由原“正常缴存满一年”调整为“正常连续缴存6个月（含）以上”。

5、。《通知》显示，职工家庭申请纯住房公积金贷款购买产权面积144平方米（含）以下的首套自住住房，按首付款比例不低于20%执行；购买产权面积144平方米（含）以下的二套自住住房及144平方米（不含）以上的自住住房，按首付款比例不低于30%执行。申请组合贷款购房的，参照商业银行首付款比例的相关规定执行。

6、用户收到审核的通知之后，去相关的办理点签订贷款合同，再去当地房管部门办理抵押相关手续。相关的银行会发放相关的贷款资金，会先汇入贷款人的账号中，再由系统划拨至房地产开发商或售房的原房主账户里。