公积金贷款比例是多少

公积金贷款比例是多少

1、贷款额度为60万元，且贷款额度均不超过房屋总价的80%；贷款长年限为30年且不超过借款申请人的法定职年限；贷款年利率为5年以下（含5年）为75%，5年以上为25%。

2、根据《通知》，年底长沙市住房公积金个贷率为884%。《通知》明确，个贷率介于85%和90%，长沙市缴存职工（含省直分中心）贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍计算。本通知自2024年2月1日起施行。本通知施行前贷款资料已进窗的按原政策规定执行。

3、答：利率：目前首套个人公积金贷款5年以下（含5年）利率为6%；首套个人公积金贷款5年以上利率为1%，二套房的贷款利率5年以下（含5年）利率为025%，五年以上为575%。

4、个人：住房公积金个人住房贷款个人贷额度为住房公积金账户余额的25倍，个人额度50万元，多子女家庭个人额度60万元；（举个例子：假设你的公积金账户中有1万块钱，那么你贷款额度为25万。

5、单独申请的公积金贷款额度为50万元，申请人和计算贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款额度为90万元。

6、住房公积金贷款首付款比例为20%。目前，全国大部分城市公积金贷款首套房首付比例为20%，二套房贷款首付比例降至20%。

7、但符合条件的公积金贷款额度上浮一定比例。其中包括：使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款额度上浮20%；使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款额度上浮30%。

8、导读：公积金贷款比例根据房产情况而定，首套住房贷80%，二套房产则为60%。但各地还会对贷款额度设限，单独申请不超过40万元，夫妻双方共同申请达60万元。

9、公积金贷款比例倍数每个地区是不同的，需要看各个地区公积金中心的具体贷款政策，公积金贷款额度是贷款人公积金账户余额的10——20倍，具体情况咨询当地公积金中心。