贷款房屋离婚后如何去更名

贷款中的房子离婚如何变更贷款人

1、具体如下：提前偿还所有贷款，取得房屋所有权后，再进行房屋过户；无力清偿所有房贷的，向银行申请变更贷款人，变更后，进行房屋过户。离婚后，分得房子的一方想要过户的，有两种办法：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，没有很多现金提前还贷的，考虑一些贷款公司将房产证赎出。

2、提前还贷：夫妻双方或其中一方有足够的资金，选择提前偿还全部或部分贷款，以消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。这样，还清贷款并取得银行出具的结清证明后，双方持房产证、身份证材料到房产登记部门办理过户手续。

3、那么，夫妻离婚后如何进行按揭房的转贷呢？夫妻双方经过协商，由其中一方进行偿还，并到银行办理转贷手续。但是，转贷并不是随便办理的，需要夫妻双方亲自到银行和工作人员进行沟通。这是因为转贷涉及到重新变更贷款人和重新签订住房贷款抵押合同，操作起来非常繁琐，需要准备相关的材料证明。

4、部门办理意见好！夫妻共有房产申请的住房公积金贷款，借款人为夫妻双方，申请贷款时必须指定一人为主贷人并其提供的卡上扣款用于归还贷款。如想变更还款卡，携带身份证，结婚证及新还款卡至贷款银行办理。

5、变更申请时，应征得房屋共有权人（抵押人）、保证人各方同意。申请人到委贷银行申请办理贷款合同变更，应提供以下有关材料：身份证明、户籍证明、变更后借款人和抵押人的收入证明、个人信用报告、结婚证。

6、离婚后房贷的处理方式主要有三种：共同承担、转让或出售房产。每种方式都有其优缺点，需要根据具体情况选择合适的方案。共同承担房贷意味着双方继续按原协议支付房贷。这种方式适合双方关系较为和谐，且都有稳定收入的情况。一方未能按时还款，另一方的信用也会。