房子房贷没还清离婚怎么办

房贷没有还完的房子离婚分割规定有哪些

1、当今社会，房产作为家庭财富的重要组成部分，离婚财产分割中占据了重要地位。随着《民法典》的实施，离婚房产分割有了新的规则。本视频为分析离婚房产分割的基本原则，帮助了解离婚时房产如何公平合理地进行分割。

2、房屋算夫妻共同财产；离婚时不考虑出资情况，一律平分。房屋登记一方名下。①同居期间，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，不作为按份共有处理。

3、离婚时还剩5年没还完。他们约定继续按原计划还款，每人承担一半，即每月各出1500元。这样既不影响各自的信用记录，也能保证房贷按时还清。但是，这种方式也有潜风险。一方不按时还款，另一方要承担全部责任。选择这种方式时，签订详细的协议，明确约定还款责任和违约后果。

4、夫妻约定财产是以夫妻身份关系为前提的财产协议，必须以男女双方登记结婚为生效条件，而赠与与夫妻关系的存续或解除没有直接关系，与普通赠与没有本质区别。

5、房贷没还清怎么离婚夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

6、【法律意见】离婚后夫妻共同贷款房产未还清的情况下，夫妻俩协议好住房归谁，贷款谁还，另一方得到什么补偿，双方认后，把分割细则写入离异协议，双方签字，按手印，做个公证，注意保管。