结婚前买的房有贷款离婚后另一半能分到吗

婚前买的房子婚后一起还贷款离婚了怎么办

1、若拟析产的房屋正按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。各个银行离婚析产有不同做法，客户除了要到银行签署相关文件外，需要还相应担保。离婚析产办理流程到公证处办理析产公证。

2、若房屋为单方婚前购置，并独自承担贷款，则该房归个人所有，配偶不应主张分割。若婚后双方共同偿还贷款，未持产方有权请求对还款部分予以补偿。倘若房产为双方婚前共置或一人购置，但有实证显示两位都认同此房产属共同财产，该房产即视为夫妻双方共有，离婚时需按实际付出与法律规定公平分配。

3、还清全部剩余贷款并签订赠与协议一次性还清贷款前，先签一份《赠与协议》。写明：父母还贷款项全部赠与给自己的子女一人，不是赠与给夫妻双方。这样，一次性还贷部分和对应增值利益与对方无关。已经偿还贷款的部分，父母主张借款，让夫妻二人偿还。

4、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”婚姻法解释三第五条规定“夫妻一方个人财产婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

5、婚前房子婚后还贷款离婚怎么处理关于恋爱期间购买房产且婚后继续承担还款的状况，若离婚之际，其房产分配原则主要有以下几个方面：恋爱期间购买房产，婚后则需要配偶共同承担还款责任，如此情况下，以不动产登记的名称为主体，首付的支付方将获得该不动产。