离婚后房子有公积金贷款怎么过户给另一方

离婚房子有公积金贷款怎么过户给另一方

1、第提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，没有很多现金提前还贷的，考虑一些贷款公司将房屋证赎回输出，取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。没有能力一次性清偿的，与贷款银行协商变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。

2、离婚后，分得房子的一方想要过户的，有两种办法：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，没有很多现金提前还贷的，考虑一些贷款公司将房产证赎出。取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户；没有能力一次清偿贷款的，与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。

3、离婚后，需要将公积金贷款的房子过户给另一方，需要按照以下步骤进行：清偿房贷。需要将公积金贷款全部还清，以解除房屋抵押状态。向房产部门申请过户。清偿房贷后，你需要向当地的房产部门提出过户申请，并提交相关资料。提交相关资料。

4、若暂时还不清贷款，离婚一方自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。

5、房贷没有还完离婚过户给一人的方法：银行变更贷款人，因为房屋过户必须经抵押权人即贷款银行的同意，房产登记部门亦会告知当事人只有取消抵押登记他项权证后方过户。具体的操作步骤如下：准备好过户所需材料，包括离婚协议、离婚证、身份证、户口本。到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同。

6、贷款房转让到别人名下需经过以下步骤和程序：协商达成一致原贷款人与意向购买者进行协商，贷款房的转让事宜达成一致。协商内容包括转让价格、责任承担方面。联系原贷款银行原贷款人联系原贷款银行，了解贷款房转让的相关政策和要求，并咨询如何办理贷款房的过户手续。