离婚三口人房产咋分

离婚时房产分割的原则和方法

1、房产是夫妻共同财产，那么根据《中华人民共和国民法典》千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房产是个人财产，则无需分割，直接归个人所有。

2、离婚时候一方如依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，属于生活苦难人员，另外一方要对其进行帮助，换句话说是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的，仍居住离婚前的房屋内。声明：该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。

3、离婚房屋分割的方法由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决。原则有：男女平原则；照顾子女和女方利益的原则；照顾无过错一方的原则；平均分原则；尊重当事人意愿原则。

4、离婚房产分割原则有哪些？离婚时，双方房产分割问题上出现分歧和争议是常有的事情，离婚房产分割原则主要有以下几方面：男女平原则男女平原则是宪法原则，也是民法典的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平的所有权及处理权。表现为：夫或妻处理夫妻共同财产上的权利是平的。

5、离婚时房子的分割：房子是婚后夫妻共同买的，那么原则上一人一半，平均分割。房子是由婚前一方买的但是婚后共同偿还了房贷，那么房子判给婚前买房子的一方，但是要给另一方适当补偿。

6、房屋系夫妻一方婚前支付首付购买，登记夫妻双方名下，婚后由夫妻双方共同还贷的，则该房屋属于夫妻共同共有，但离婚分割该房产时，出资一方适当多分。