杭州离婚后购房能算首套吗

杭州离婚房子归一方所有另一方是首套吗

1、离婚后，另一方发现有上述行为的，向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。《人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

2、离婚时婚前房产的分割是判断一下是否属于个人所拥有的，该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，根据婚姻法规定，另一方不能对其进行分割。新《婚姻法》第十八条款项的规定：“婚前财产为夫妻一方的财产。

3、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。

4、是婚前一方出首付，婚后两人一起还贷。房子登记出首付这一方名下，离婚时房子由双方协议处理，不能达成协议的，法院会判决房子归登记一方，没还完的贷款也是其个人债务。婚后共同还贷的钱及这部分房产增值部分按夫妻共同财产处理，由登记一方对另一方进行补偿。

5、看房屋的产权登记情况。房子登记子女夫妻两人名下，不论是婚前买的还是婚后买的，也不考虑出资情况，只要登记了两个名字啊，房子肯定属于共同财产，离婚是一定会进行分割，但不一定会平分。房屋登记子女个人名下，要看房产是婚前购买还是婚后购买。

6、算房产证上只写了一个人的名字，即便是离婚的时候，另一个人也能获取这套房子的收益。婚姻里面，夫妻里哪一方都不能自己一个人决定房子的事，做啥决定都得两个人一起商量。婚内买房，无论如何都是夫妻共同财产。夫妻两人更应该好好想想如何管理、维护财产，不能光盯着房产证上面的名字。