夫妻离婚更名房产过户手续

夫妻离婚后房产更名过户需要交契税吗

1、离婚后原共有房屋产权的归属人不需要缴纳契税。离婚房产过户办理程序简单，只需根据夫妻双方的协议携带相关证件到房产局办理即。根据国家税务总局的规定，离婚后房产过户不需要缴纳契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

3、市税务局财产和行为税科科长葛绍邦回复：婚姻关系存续期间，夫妻变更土地房屋权属的，免征契税、增值税、个人所得税。

4、民法典中离婚后房产过户需要交契税吗离婚后房屋过户的，不需要缴纳契税，房屋买卖、赠与、交换行为，才需要缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》条中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

5、夫妻离婚后房产更名过户不需要交契税。夫妻离婚房产过户是房产共有权的变动，而不是契税政策规定征税的房屋产权转移行为。夫妻离婚后，将原共有房屋产权归属一方的行为，不属于契税的征税范围，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

6、夫妻离婚分割房屋的，办理过户登记不需要缴纳契税。办理离婚房产过户的时候需要带上离婚判决书或离婚协议书或离婚、房地产证（如有共有证的，包括共有证）、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书。