离婚之后公积金贷款算首套吗

夫妻离婚后再用住房公积金贷款买房能算首套房吗

1、现决定：贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，首付比例统一为不低于15%。本公告自发布次日起执行。

2、住房公积金个人贷款额度从50万元提高到80万元，参贷后家庭贷款额度从100万元提高到120万元；多子女家庭个人贷款额度从60万元提高到100万元，参贷后家庭贷款额度从120万元提高到160万元。降低首付款比例住房公积金缴存人购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，首付款比例为20%。

3、职工本市办理购房首付提取后，以同一套住房申请住房公积金贷款时，其用于支付购房首付款的住房公积金作为缴存余额纳入贷款额度计算。

4、其住房套数以申请贷款时缴存人家庭成员（含未成年子女）拟购住房所区（市）县的住房套数为依据：①无住房的认定为购买首套住房，执行首套房住房公积金贷款政策；②有一套住房的认定为购买第二套住房，执行第二套房住房公积金贷款政策；③有两套及以上住房的不予住房公积金贷款。

5、离婚后公积金贷款算首套吗夫妻解除婚姻关系并私人财产分割中未涉及房产的情况下，依法购得房屋被视为首次购房计划。现行的房地产法规遵循家庭为基本单位的原则，即判断是否属二次购房的依据于该家庭拥有多少房产。

6、“常见的是名下原来多套住房，原来购房是按照二套办理贷款，后期交易方式该房屋成为家庭名下住房，且除了该房屋贷款外家庭名下没有未结清的贷款。”多家银行工作人员均表示，只要能证明该二套房是名下住房，申请“二套转首套”。